- 525 000 € *

BÉZIERS - EN EXCLUSIVITÉ - Pour les Amoureux de la Nature et des grands espaces.

Situation privilégiée pour cette maison en plein cœur d'un cadre de vie magique offrant une vue EXCEPTIONNELLE.

Elle est une RÉPONSE aux CRITERES LES PLUS RECHERCHÉS :

- situation prisée avec vue panoramique
- quartier calme et résidentiel, à 5 mn du centre de Béziers.
- sans vis-à-vis
- de plain-pied
- surface habitable idéale de 166 m2
- lumineuse & chaleureuse du fait d'une excellente orientation
- un immense garage de plus de 100 m2 (possibilité création locaux d'une profession libérale) et une cave à vin de plus de 50 m2
- un espace piscine protégé et paysagé
- parfait état d'entretien, le luxe de n'avoir qu'à défaire les valises
- des installations et rénovations de moins de 2 ans (climatisation réversible, poêle, sanitaires, façades ...)
- 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et 3 disposées coté vue
- 1 grande salle d'eau familiale avec douche et baignoire
- grand espace de stationnement à l'arrière de la maison avec possibilité de faire le tour

L'AVIS DE L'EXPERT : "Cette maison est un bien très rare, nichée dans un superbe écrin de verdure avec une vue dominante exceptionnelle panoramique et à perte de vue.
Douceur de vivre & simplicité sont au rendez-vous.
** Le cadeau : des soirées magiques à compter les étoiles et à suivre le coucher du soleil, de chez vous.**

Présentation plus détaillée :

De plain-pied avec une surface idéale (166 m2), elle est accueillante, lumineuse et très agréable à vivre.
Une superbe pièce à vivre agrémentée d'un poêle et comportant une jolie cuisine intégrée (63.6m2) s'ouvrant sur deux terrasses distinctes.
Le confort de 5 chambres dont 2 dotées d'une salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains et douche familiale. Le confort d'une buanderie. Climatisation réversible.

Vous apprécierez les différents espaces de vie extérieurs, terrasses face à la vue, l'espace piscine en contrebas.
Un jardin magnifiquement arboré et paysagé de 1850 m2
Une grande piscine pour de joyeuses journées et soirées en famille et/ou entre amis.

En sous-sol , le confort d'un garage de plus de 100 m2 dans lequel peuvent être même aménagés les bureaux d'une profession libérale. Et encore plus de 40 m2 de cave.

Réf. 17319 Honoraires charge vendeur

Honoraires charge vendeur Information et visites : Sophie BELLIER - 06 64 88 54 79 - Agent Immobilier NAOS