- 450 000 € *

*EN EXCLUSIVITÉ * A moins de 10 km de BÉZIERS et 20 mn des plages.
Un charme fou, élégante et raffinée, cette villa offre une ambiance tellement chaleureuse et conviviale.
De plain-pied, son architecture originale et sa disposition lui donne un air de belle maison de vacances.
Une habitation principale de 200 m2 dont une dépendance de 29 m2 habitables environ au sein d'un jardin de 605 m2 joliment arboré avec une piscine en bois.
Très fonctionnelle, elle est facile à vivre et répond aux besoins les plus recherchés.

Une superbe pièce de vie baignée de soleil de 68 m2 exceptionnellement belle et bien agencée composée d'un espace cuisine dînatoire, d'une salle à manger et d'un spacieux salon avec une cheminée-insert. Le tout s'ouvrant par différentes larges baies sur le jardin arboré et la terrasse couverte, "pièce maîtresse" de la maison. En effet, cette dernière constitue un beau prolongement de la villa et permet de maintenir le mobilier durant toutes les saisons. Elle en devient ainsi un véritable espace de vie.

L'espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains, lingerie et une pièce de 22 m2 devenant selon vos envies une salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier …).

Une très JOLIE DÉPENDANCE de 29 m2 environ avec terrasse et jardinet ouvre ainsi la possibilité de créer une suite pour recevoir, d’exercer une activité libérale, ou bien un logement à louer.

Super DPE (B/A).
Terrain piscinable.

Dans un charmant village calme avec petits commerces, écoles et restauration.

L’AVIS DE L’EXPERT : « Conçue avec beaucoup de goût. Très accueillante, c'est une maison où il fait bon vivre et dans laquelle on se sent immédiatement bien.
Ses ATOUTS majeurs : sa terrasse couverte originale dont on profite toute l'année, sa magnifique pièce de vie, sa délicieuse dépendance cocooning pour recevoir les convives ou donner vie à un projet professionnel. »


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79
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