- 87 000 € *

EN EXCLUSIVITÉ. Parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire et/ou vos projets d'investissement locatif.

Un emplacement de choix, à seulement :
• 15 minutes de Béziers
• 30 minutes des plages
• 20 minutes de l’arrière-pays.

Cette adorable maison est située dans le cœur historique d'un joli village dynamique proposant toutes les commodités à proximité.
Cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des attractions touristiques et culturelles de notre belle région.
La maison pleine de caractère d'une surface habitable totale de 43 m2 environ, propose un couchage pour 6 personnes et laisse la possibilité de rénover facilement le grenier avec fenêtre et accroitre ainsi la surface habitable.

Ultra lumineuse et en excellent état d'entretien, cette maison est très agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et le WC.

Au 1 er étage : une chambre avec 2 lits en 90 et placard, 1 bureau avec un lit en 140 et placard.

Au 2 ième étage : le grenier auquel on accède par un escaliers est facilement aménageable et est tout aussi lumineux grâce à une fenêtre offrant de surcroit une magnifique vue.

Cette maison se distingue par sa jolie façade en pierres, sa très belle porte d'entrée couronnée d'une jolie marquise.
Ouvertures en bois double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée.

Taxe foncière : 467 €/an

PEUT ÊTRE VENDUE ENTIEREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE

L' AVIS DE L'EXPERT : " Une véritable petite pétite pour de jolies vacances ou pour recueillir un revenu locatif. Il n''y a plus qu'à poser les valises ou mettre en location."

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028