- 450 000 € *

BÉZIERS EN EXCLUSIVITÉ - Quartier très prisé des Arènes.
Pour les amoureux de ce quartier, voici une maison à la fois traditionnelle et atypique d'une surface habitable de 185 m2 avec 5 chambres et riche d'un beau jardin suspendu arboré.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse avec sa montée d'escaliers en marbre. Par ailleurs, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace-là peut être consacré à l'exercice d'une profession libérale.
L'accès à un garage automatisé de plus de 54 m2 avec une grande mezzanine supplémentaire.

Au 1er étage : la découverte d'une superbe pièce de vie baignée d'une belle lumière naturelle grâce aux deux larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin suspendu, paysagé. Conviviale et chaleureuse en toute saison avec le confort d'un poêle à pellets Barascud.
Attenante, la cuisine aménagée offre également un accès direct à la grande terrasse en teck avec éclairage intégré.
Un espace nuit, composé de 2 spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux adorables chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes.

Une maison facile à vivre avec les pièces de vie prolongées par ce bel extérieur riche de part sa végétation et sa variété d'arbres, exigeant néanmoins peu d'entretien.
C'est un réel ravissement et la promesse de douces journées et soirées à l'abri des regards.

Les trois salles d'eau et bains nécessitent une remise au goût du jour.
Le terrain est piscinable.
Un grenier de 55 m2.
Le luxe d'un très grand garage et la possibilité de garer 2 véhicules dans une allée sécurisée et fermée de la maison.

L'AVIS DE L'EXPERT : " PERLE RARE du quartier des Arènes, cette demeure a du caractère !
Heureux les futurs propriétaires qui auront le bonheur et la joie de créer ici le parfum d'ambiance qui leur ressemble. La chance de vivre au cœur de cet environnement privilégié dans une maison saine offrant un confort et une qualité de vie remarquables."




Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Tel:06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
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